На первичном рынке недвижимости столицы начался рост цен

2
1230

Как сообщают аналитики ИАП «Столичная недвижимость» с начала месяца наметилась тенденция увеличения стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке. Стоит отметить, что подорожание коснулось всех типов жилья.

Так, цена квадратного метра жилья в новостройках эконом-класса выросла на 600 – 2 000 грн. за кв. м. Объекты бизнес-класса подорожали в среднем на 1 000 – 3 000 грн. Премиум-класс подорожал на на 2 000 – 5 000 грн. за кв.м.

Напомним, что за прошлый месяц средние цены на квартиры в новостройках Киева немного снизились, что связано со стартом продаж в проектах на ранних стадиях реализации, где цены пока невысокие. Однако эксперты предупреждают, что со следующего года подорожание неизбежно.

Консалтинговая компания City Development Solutions прогнозирует в случае сохранения валютного курса на прежнем уровне увеличение девелоперами цен на жилье в гривневом эквиваленте на 10-15% в 2016 году с целью компенсирования потерь в долларовом эквиваленте в прошлые годы.

Если гривна в дальнейшем будет девальвировать, то соответственно гривневые цены будут продолжать расти, хотя и не пропорционально. Даже если сохранится курс доллара на уровне 24 грн, все равно девелоперы будут стараться увеличивать свои гривневые цены.

Также ситуация на рынке подталкивает к изменению структуры самих предложений. Для снижения общего бюджета покупки девелоперы будут продолжать уменьшать площади квартир, предлагать квартиры-студио, а также сохранят высокий удельный вес однокомнатных квартир в общем объеме предложений.

[row]
[col col=2]babich

Бабичев Роман, начальник отдела продаж ЖК «Маргарита»

[/col]
[col col=10][blockquote]Значительного подъема цен мы пока не планируем, так как это отразится, прежде всего, на продажах. Однако гарантировать фиксацию цен в гривне, особенно на объектах, которые еще только строятся, также не могу — будем привязываться к доллару[/blockquote][/col]
[/row]

 

 

 

ПОДЕЛИТЬСЯ
  • Тарас

    !!!!!!!

  • Тарас

    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!